律师咨询房屋拆迁律师,农村房屋拆迁律师咨询

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随着城市发展的不断推进,房地产市场火热,拆迁成为一种常见现象。在拆迁过程中,由于各种原因,可能会引发纠纷和冲突。寻求专业律师的咨询和帮助是非常重要的。

房屋拆迁律师是一类专业律师,他们专门研究和处理与房屋拆迁相关的法律问题。他们对土地法、城市规划法、国有土地上房屋征收与补偿条例等法律法规都非常熟悉。他们可以帮助被拆迁的居民了解自己的权益,协商合理的补偿和安置方案,保护被拆迁者的合法权益。

农村房屋拆迁律师则是在农村地区专门从事房屋拆迁法律事务的律师。农村房屋拆迁往往与农村土地制度和农民土地权益有着密切关系。农村房屋拆迁律师需要了解并处理土地流转、补偿标准、农民集体土地所有权等方面的法律问题。他们可以帮助农民维护自己的权益,确保在土地流转和拆迁过程中得到合理的补偿和安置。

在咨询房屋拆迁律师或农村房屋拆迁律师时,我们首先需要告诉律师我们的问题和困惑。律师会根据我们的问题提供专业的法律意见和建议。我们可以询问自己在房屋拆迁过程中应该注意什么,如何获得合理的补偿,如何维护自己的权益等问题。律师会根据自己的专业知识和经验,为我们解答疑惑,提供合理的解决方案。

律师还可以代理我们与相关部门进行协商和沟通。在拆迁过程中,我们可能会遇到政府部门的不公平待遇或决定,律师可以代表我们与政府进行交涉,维护我们的合法权益。律师还可以帮助我们对补偿方案进行评估和分析,确保我们得到公正和合理的补偿。

对于一些复杂的案件,律师还可以提供诉讼代理服务。如果我们与拆迁方无法达成协议,我们可以向法院提起诉讼。律师会为我们准备好相关的材料,代表我们出庭,并根据自己的专业知识和技巧,为我们争取更好的结果。

咨询房屋拆迁律师或农村房屋拆迁律师是非常重要的。他们对房屋拆迁相关的法律法规非常熟悉,可以帮助我们理解自己的权益,协商合理的补偿方案,维护自己的合法权益。如果需要,他们还可以提供诉讼代理服务,为我们争取更好的结果。当我们面临房屋拆迁问题时,不妨考虑寻求专业律师的咨询和帮助。

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一般有的按照程序收费,就是一审是多少钱,二审多少钱。有的是一次性收费直到解决完这件事。像拆迁的这种,有的按照户数收,有好多户打官司,一家平摊多少。发达城市的收费会高一些。

这个基本没有相同的标准,一般根据律所的知名度和律师的水平来决定。但是正常的都是按你案件的标的算的。比如你的诉求标的是300万,那么律师费很有可能是10万。像那些出名的可能会更贵一些,像拆迁里面的北京凯诺所,一般收个案子怎么也得10多万了。一般的老百姓咱们得邀请不起律师了、我们村人家请的凯诺现在都拿到钱了。哎。我们这些请不起的只能看情况了吧、

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一、房屋拆迁不合理可以向市、县级人民政府投诉维权的。 二、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定: 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。   市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。   市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。   第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。   房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。

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1、浙江大公律师事务所

地址:中兴中路375号写字楼B座7f

2、浙江越光律师事务所

地址:柯桥笛扬路1500号昌隆大厦15楼

3、浙江点金律师事务所

地址:绍兴市越城区胜利东路435号元城大厦20楼

4、浙江震天律师事务所

地址:中兴北路601号好望大厦2P1901、1904室

5、浙江泽大(绍兴)律师事务所

地址:解放大道701号越发大厦21层

6、浙江振邦律师事务所

地址:浣东街道东二路107号万达财富大厦16楼

7、浙江中圣律师事务所

地址:解放北路123号

8、浙江舜杰律师事务所

地址:百官街道财富广场5幢301室

9、浙江金柯桥律师事务所

地址:柯桥区金柯桥大道1255号财富大厦2208室

10、浙江浣纱律师事务所

地址:浣东街道环城东路251号天洁大厦9楼

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补偿对象

被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户,拆迁补偿安置按户进行。

被拆房用途和面积

以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。

征用土地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征用土地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,被拆迁人应当立即停止建房,具体补偿金额可以由拆迁当事人协商议定。

拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。

违章建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征用土地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,均不予补偿。

农村房屋拆迁货币补偿:拆迁农村宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。也就是说,以货币补偿的,具体补偿办法还需要进一步确定。

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律师拆迁收费多少?

非财产纠纷案件:不涉及财产的普通民事、经济、行政案件,根据案件性质、复杂程度、耗费时间等情况,协商收集;异地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于2万元;

律师代理分为以下几类

第一种:总代理。按照律师职业道德代理客户,维护客户权利。一般为纠纷标的的3-5%。如果目标高,也可以低于这个比例。

第二种:风险代理。按照中奖金额或者获得金额的百分比支付中介费,或者按照减少支付金额的百分比支付中介费,当然比一般的代理要高。

第三种:半风险代理。给定一定的基本费用,剩下的就按照风险代理来计算,当然是介于一般代理和风险代理的比例之间。

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