厂房拆迁律师实物,厂房拆迁哪里律师

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厂房拆迁律师实物,厂房拆迁哪里律师

随着城市建设的不断发展,厂房拆迁成为一项重要的工作。在厂房拆迁的过程中,涉及到土地征收、合法权益保护等诸多法律问题。找一位专业的厂房拆迁律师实物,成为拥有厂房的企业和个人的必要选择。

厂房拆迁律师的作用是通过法律手段保护厂房拥有者的权益,确保他们在拆迁过程中得到合理的补偿。一方面,厂房拆迁律师能够协助拆迁方了解相关法律法规,确保拆迁程序合法、合规。另一方面,律师可以帮助拆迁方评估厂房的价值,确定合理的拆迁补偿。律师还可以代表拆迁方进行谈判,维护他们的权益,确保他们获得公平的待遇。

厂房拆迁律师应该在哪里寻找呢?我们可以通过互联网搜索的方式了解当地有哪些知名的律师事务所专门从事厂房拆迁法律服务。这些律师事务所通常有丰富的案例经验,能够提供专业的咨询和解决方案。可以向亲朋好友或业内人士咨询,看是否有推荐的律师。这些律师经过他人的口碑推荐,往往更具可信度。可以向当地法律协会或律师协会咨询,寻求他们的建议和帮助。这些机构通常有律师名录和咨询服务,可以根据个人需求匹配合适的律师。

在选择厂房拆迁律师时,有几点需要注意。律师需要具备相关的专业知识和经验,能够全面了解拆迁法律,熟悉拆迁程序和补偿标准。律师需要有良好的沟通和谈判能力,能够代表拆迁方与政府或开发商进行协商。律师应该有责任心和敬业精神,能够为拆迁方提供全程的法律服务和支持。律师应该具备良好的口碑和信誉,值得客户的信任和选择。

厂房拆迁律师的作用不可忽视。在厂房拆迁的过程中,律师能够保护拆迁方的权益,确保他们获得合理的补偿。选择一位专业的律师是拆迁方的必要选择,可以通过互联网搜索、口碑推荐或机构咨询等途径找到合适的律师。在选择律师时,需要考虑其专业能力、沟通能力、责任心和口碑信誉等因素。

厂房拆迁律师实物,厂房拆迁哪里律师

一、拆迁资产补偿

1、土地补偿

作为承租人的企业,其经营场地一般是通过租赁得来。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止,那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?如果租赁合同未到期,合同双方在租赁合同中如果有明确的约定,基于诚实信用原则,应当按照合同约定对征收土地补偿款进行处理。

根据拆迁法规,拆迁补偿对象是集体土地上的建筑物及附属物,对空地或净地的也应该进行补偿。其他地方的拆迁土地补偿,往往与房屋、建筑物补偿计算在一起,不明晰、不透明的情况大量存在。

2、地上房屋、建筑物、构筑物补偿

(1)房屋等建筑物补偿 对于房屋、建筑物的补偿,应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准,要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农房的标准进行补偿。依据“谁投入、谁获益”的原则,公平合理进行补偿。因为历史原因无法办理房产权属证明和土地证明的,可经评估机构实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司,评估公司根据相关评估技术标准,确定房屋、建筑物的实际价值。

(2)地上构附着物补偿,具体包括修建地坝、水池、道路、堡坎、院墙等投入的资金,各类补偿标准不一,评估清点时不应有遗漏。

3、设备重置成新价

《城市房屋拆迁管理条例》中规定,设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类:一类是可搬迁设备;可搬迁设备因拆迁而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。二是不可搬迁设备;对于不可搬迁设备,拆迁会导致该设备的废弃,故应结合其成新和重置价,计算设备重置成新价,对设备所有权人进行公平合理的补偿。具体补偿标准和评估方法,可参照当地有关规章文件等。

二、拆迁费用补偿

1、停产停业损失

《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条规定,因拆迁非住宅房屋造成停产停业的,拆迁人可以给予适当补偿。在法律实践中,补偿的标准、依据常常由省或市一级地方政府以政策性文件规定,各地补偿标准不同,计算方法也不同,总的原则是确保公平、公正、合理。万典拆迁律师认为,对于停产停业损失应当由第三方评估机构进行评估确定。针对企业的经营性质、经营业务、经营状况、赢利情况进行个案评估,才能确保公正、公平、合理的实现。

2、设备搬迁安装费

对于可搬迁的设备,应当本着继续利用的原则,进行异地搬迁安装,继续投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失,拆迁人应当予以补偿。拆迁非居住房屋,拆迁人还应补偿被拆迁人或者房屋承租人下列费用:按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用的补偿办法。具体而言,设备搬迁和安装费的补偿金额,由拆迁人、被拆迁人或承租人依照当地政府指导价确定的货物运输价格、设备安装价格协商确定。协商不成的,也可委托专业的评估公司进行评估确定。

3、解聘员工的安置补偿费用

因征地拆迁而解聘员工的安置补偿费用,属于拆迁当事人相互协商确定具体补偿金额。拆迁如果导致员工解聘,那么应当根据具体跟员工的劳动合同,结合劳动法有关规定给予补偿。

三、基于拆迁政策发生的奖励费用

在征地拆迁的过程中,拆迁人为了加快征地拆迁进度,拆迁人往往会采取奖励的办法鼓励被拆迁人或承租人尽早签订拆迁安置补偿协议,搬出拆迁范围。奖励费用金额的大小,由拆迁人根据拆迁实际确定,也可由拆迁人、被拆迁人、实际承租人之间协商确定。

万典律师提醒被拆迁人,应当注意的是:如果被拆迁厂房的所有人和使用人发生分离时,奖励费用应当支付给实际使用被拆迁厂房的承租人,这已经由政策性文件进行规定,也是公平合理的做法。

厂房拆迁哪个律师

1、罗永波律师-北京瀛台律师事务所:

北京瀛台律师事务所合伙人,北京大学法律硕士

2012年执业至今,代理过大量的征地拆迁案件、行政诉讼案件,对征地拆迁领域有深入的研究,同时在工程建设、工伤纠纷、房产纠纷等民商案件,也有大量成功案例。

2、燕薪律师-北京来硕律师事务所:

北京来硕律师事务所主任律师

燕薪律师自1999年起研习法律,2003年通过国家统一司法考试,2004年执业,燕薪律师带领的文薪拆迁律师团具有七年办理征地拆迁案件的丰富经验。

3、王兴华律师-北京京云律师事务所

北京京云律师事务所主任

王兴华律师凭借其法院实践经验,善于诉讼和法庭辩论,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,其撰写的代理意见常常被法官直接引用作为判词。其观点独到犀利,符合法官的思维模式。

4、赵健律师-北京京平律师事务所

北京京平律师事务所主任,获得中国人民大学EMBA学位

赵健律师,1994年开始从事法律相关工作,1999年考取律师职业资格证,并先后就职于法院和报社。2007年正式介入征地拆迁维权案件的研究和实务操作,至今直接承办或指导的征地拆迁维权案件达近千件,是我国业内最早的专业拆迁维权律师之一。

5、杨波律师-北京本录律师事务所

北京本录律师事务所主任律师

北京征地拆迁与房地产专业律师,20年的律师生涯在征地拆迁纠纷、商品房买卖纠纷、二手房买卖纠纷、婚姻房产纠纷、房产继承纠纷等物权不动产纠纷领域提供专业化法律服务。

6、王卫洲律师-北京万典律师事务所

北京万典律师事务所主任律师

从事律师职业后专攻土地拆迁领域,专业为被征地、拆迁人、农民工等弱势群体维护权利,坚持“稳打稳扎、勇于开拓、恪尽职守”的办案办案思路和利用多种力量集中维权的原则,曾承办武汉天兴洲公铁两用长江大桥及其引线工程占地纠纷案件、重庆渝宜高速公路占地拆迁纠纷案件、孔庆丰等诉泗水县政府房屋征收决定案。

7、杨在明律师-北京在明律师事务所

北京在明律师事务所主任律师

通过法律途径化解征迁纠纷,通过司法实践推送行政法治进步,通过专业评论传播法治理念,杨在明律师的执业理念、执业业绩获得了业界和公众的一致好评。

8、李吏民律师-北京京坤律师事务所

北京京坤律师事务所合伙人

李吏民自从事律师工作10余年来,始终秉承“优质、诚信、高效”的服务宗旨处理接受委托的每一个案件。以正直人品树立良好的律师形象,将一切受法律困扰的高官显贵、穷苦百姓都作为自己的朋友和上帝来处理受托的每一件事。

9、宋玉成律师-北京市中盾律师事务所

北京市中盾律师事务所合伙人

宋玉成律师早年曾在安徽省某高级中学任教,积累了较丰富的社会经验和跨学科的综合知识。2005年即开始涉足房地产法律服务领域,凭借坚忍不拔的毅力、执着顽强的信念和高度负责的精神,在执业的短短几年里,承办了大量各类案件,获得了极佳的口碑和社会声誉。

10、王有银律师-北京圣运律师事务所

北京圣运律师事务所主任律师

王有银律师征地拆迁业务部首席律师,人民网慕课法学院院长,华北电力大学法律硕士实践导师,中国传媒大学法学兼职教授、研究生导师,“女童保护基金”管委会委员、法务部部长,司法部《法律与生活》杂志征收拆迁法律研究中心主任、法制日报社《法治文萃报》首席顾问。

厂房拆迁律师如何

在征地拆迁中,如果遇到纠纷,自身利益受到损害,仅靠自己能力有限,很难争取到合理的补偿款,所以很多人选择找专业律师介入维权。一提到请律师打官司,自然就涉及到律师费的问题,而我们选中的这些拆迁律师事务所,他们的费用往往很合理。

现在我们根据法律媒体的测评数据,看看北京拆迁口碑好的律所有哪些。第一、北京拆迁口碑好的律所第1名:北京恒略律师事务所

恒略律师事务所征地拆迁团队在最近一年又有所扩张,该团队成员不仅有来自行政诉讼部门的老牌律师,还在业内吸收诸多有名的行政征收律师加入,秉承着“一切服务于委托人”的服务理念,穷尽一些合法手段为当事人争取权益!以精湛,发展到恒略律师事务所征地拆迁团队已经是是目前最为成熟的拆迁律师团队,胜诉率高,且团队的足迹已经遍及到全国各地。

第二、北京拆迁口碑好的律所第2名:北京中恒信律师事务所

第三、北京拆迁口碑好的律所第3名:北京中师律师事务所

第四、北京拆迁口碑好的律所第4名:北京以理律师事务所

第五、北京拆迁口碑好的律所第5名:北京圣运律师事务所

第六、北京拆迁口碑好的律所第6名:北京大硕律师事务所

第七、北京拆迁口碑好的律所第7名:北京京云律师事务所

第八、北京拆迁口碑好的律所第8名:北京美泰律师事务所

第九、北京拆迁口碑好的律所第9名:北京国汉律师事务所

第十、北京拆迁口碑好的律所第10名:北京国振律师事务所

在拟征收公告公布之后,如果您对此有异议,可以通过听证程序提出异议,从这点可以看出,拆迁维权很复杂很困难,律师也不是只要许愿就一定能实现的“神仙”,只是相较于普通被拆迁人来说,专业拆迁律师更清楚拆迁相关的法律规定和实践细节,更容易避开拆迁过程中的陷阱,并能够基于了解相对更轻松地帮助被拆迁人争取到更多拆迁补偿。

厂房拆迁哪里律师

北京征地补偿律师联系方式如下:

1、北京瀛台律师事务所,征地拆迁律师:韩广东律师,业务领域迅毕:征地拆迁,民商事重大疑难案件、房产纠纷、刑事辩护、行政诉讼。

2、北京晏清律师事务所,征地拆迁律师:魏晓庆律师,业务领域:城市拆迁,农村拆迁,行政诉讼。

3、北京广盛律师事务所,征地拆迁律师:杨宝权律师,专业领域:诉讼、仲裁、投融资、建筑工程、房地产、不良资产处置。

4、北京在明律师事务所,征地拆迁律师:马丽芳律师,擅长领域:企业厂房拆迁公房征收腾退宅基地拆迁。

5、北京渊博律师事务所,征地拆迁律师:刘波律师,业务领域:征地拆迁、侵权、公司法务、建筑工程、房地产、劳动纠纷、婚姻继承、经济合同纠纷、刑事辩护等

6、北京万典律师事务所,征地拆迁律师:王卫洲律师,专业领域土地拆迁,专业为被征地、拆迁人、农民工等弱势群体维护权利。

7、北京京平律师事务所,征地拆迁律师:赵健律师,专业领域:城市房屋拆迁诉讼、农村土地征收维权诉讼、小产权房拆迁维权诉讼、违章建筑拆除救济诉讼等。

8、北京圣运律师事务所,征地拆迁律师:王有银律师,专业领域:征地拆迁、集团诉讼、土地及房屋纠纷、亩颤芹行政案件。

9、北京京云律师事务所,征地洞洞拆迁律师:王兴华律师,业务领域:房产、征地拆迁诉讼、行政复议、行政诉讼、征地拆迁谈判。

10、北京诚略律师事务所,征地拆迁律师:肖卫

厂房拆迁哪些律师

北京征地补偿律师联系方式如下:

1、北京瀛台律师事务所,征地拆迁律师:韩广东律师,业务领域迅毕:征地拆迁,民商事重大疑难案件、房产纠纷、刑事辩护、行政诉讼。

2、北京晏清律师事务所,征地拆迁律师:魏晓庆律师,业务领域:城市拆迁,农村拆迁,行政诉讼。

3、北京广盛律师事务所,征地拆迁律师:杨宝权律师,专业领域:诉讼、仲裁、投融资、建筑工程、房地产、不良资产处置。

4、北京在明律师事务所,征地拆迁律师:马丽芳律师,擅长领域:企业厂房拆迁公房征收腾退宅基地拆迁。

5、北京渊博律师事务所,征地拆迁律师:刘波律师,业务领域:征地拆迁、侵权、公司法务、建筑工程、房地产、劳动纠纷、婚姻继承、经济合同纠纷、刑事辩护等

6、北京万典律师事务所,征地拆迁律师:王卫洲律师,专业领域土地拆迁,专业为被征地、拆迁人、农民工等弱势群体维护权利。

7、北京京平律师事务所,征地拆迁律师:赵健律师,专业领域:城市房屋拆迁诉讼、农村土地征收维权诉讼、小产权房拆迁维权诉讼、违章建筑拆除救济诉讼等。

8、北京圣运律师事务所,征地拆迁律师:王有银律师,专业领域:征地拆迁、集团诉讼、土地及房屋纠纷、亩颤芹行政案件。

9、北京京云律师事务所,征地洞洞拆迁律师:王兴华律师,业务领域:房产、征地拆迁诉讼、行政复议、行政诉讼、征地拆迁谈判。

10、北京诚略律师事务所,征地拆迁律师:肖卫

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