专职的建设合同律师

94人浏览 2024-04-16 02:34:04

7个回答

  • 最佳回答
    连翘
    连翘

    房地产与基础设施投资是国民经济的重要支柱,工程承发包市场更是呈现欣欣向荣的景象。在繁荣景象的背后,也伴随着各种矛盾和纠纷。建设工程争议解决也成为法律服务市场的重要领域之一。

    建设工程的法律事务是一个系统且复杂的工程。这类案件有一定的难度,也对律师法律服务的专业程度提出了更高的要求。百度搜下上海的徐宝同律师、北京的程辉律师这方面做的很专业,是国内比较专业的处理建筑工程合同纠纷的律师。

  • 豹女
    豹女

    专职的建设合同律师是指一位在建设项目中专门处理与合同相关事务的律师。他们在建设行业中从事法律事务的工作,主要负责处理各类与建设项目相关的合同事宜。

    专职的建设合同律师的主要工作职责包括:

    1. 合同起草与审查:负责起草和审查各类建设合同,确保其合法性和有效性,同时保护客户的权益。

    2. 合同谈判:参与与各相关方进行合同谈判,并就各种条款和条件进行协商,确保客户的利益得到最大程度的保护。

    3. 法律咨询与风险评估:为客户提供法律咨询服务,解答他们在建设合同方面的疑问,并评估潜在的法律风险。

    4. 合同争议解决:处理建设合同引发的争议,包括参与调解、仲裁或诉讼,并通过法律手段达成客户的利益最大化。

    5. 合同变更与终止:协助客户对建设合同进行变更或解除,并确保变更和解除的合法有效性。

    6. 监督与合规:督促合同各方履行其义务,并确保合同执行符合法律法规。

    专职的建设合同律师需要具备扎实的法律知识,尤其是建设工程法、合同法和民事诉讼法等相关法律知识。他们还需要具备良好的沟通和协商能力,能够与各方建立良好的合作关系,并处理复杂的建设合同问题。

    专职的建设合同律师在建设项目中发挥着重要的作用,帮助客户处理合同事务,维护其合法权益,促进合同的顺利执行。

  • 英伦马车夫
    英伦马车夫

    “专职的建设合同律师”指的是一位专门从事建设合同相关工作的律师,其主要职责是提供法律咨询和服务,帮助客户处理与建设合同相关的法律事务。

    作为专职建设合同律师,他们需要具备以下能力和熟悉相关法律知识:

    1. 法律咨询:提供与建设合同相关的法律咨询服务,包括解答客户的法律问题、阐述法律规定和解释合同条款等。

    2. 合同起草和审查:根据客户的需求和要求,起草、修改和审查建设合同。确保合同条款合法、合理,并保护客户的权益。

    3. 纠纷解决:处理与建设合同相关的法律纠纷,包括代表客户进行谈判、调解、仲裁和诉讼等,以维护客户的权益。

    4. 风险评估:对建设合同可能存在的法律风险进行评估和预测,提出相应的防范和应对措施,帮助客户降低风险。

    5. 谈判与协商:代表客户与其他合同方进行谈判和协商,在合同签订前就关键问题达成一致,并尽量保护客户的利益。

    6. 法律研究和更新:密切关注建设合同领域的法律法规变化,及时更新和完善自己的法律知识体系,以提供专业的法律服务。

    专职的建设合同律师在建设合同领域具备丰富的经验和专业知识,能够帮助客户处理与建设合同相关的法律问题,确保合同的合法性和客户的合法权益。

  • 三千
    三千

    法律分析:工程造价在发生纠纷时,需要按照相应的法律法规进行处理,毕竟这个涉及到各个方面的利益。主要是因为建设工程的价格计算有一定的复杂性,发包人与承包人在订立合同时无法准确核算工程的造价,并且工程建设过程中,亦可能存在因设计变化导致的工程量或质量标准发生变化。

    法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》

    第十六条 当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。

    因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

    建设工程施工合同有效,但建设工程经竣工验收不合格的,工程价款结算参照本解释第三条规定处理。

    第十七条 当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

  • 不动情的咳嗽
    不动情的咳嗽

    房地产与基础设施投资是国民经济的重要支柱,工程承发包市场更是呈现欣欣向荣的景象。在繁荣景象的背后,也伴随着各种矛盾和纠纷。建设工程争议解决也成为法律服务市场的重要领域之一。

    建设工程的法律事务是一个系统且复杂的工程。这类案件有一定的难度,也对律师法律服务的专业程度提出了更高的要求。百度搜下上海的徐宝同律师、北京的程辉律师这方面做的很专业,是国内比较专业的处理建筑工程合同纠纷的律师。

  • 乖乖
    乖乖

    建筑工程合同纠纷律师费应当根据实际的纠纷案件情况而定,不涉及财产标的一般在几千元左右,涉及到财产标的一般按照一定的比例来收取,具体情况下还可以由当事人在聘请律师时协商进行认定,此时律师费应当按照争议标的额分段按比例进行累加收费。一、建筑工程合同纠纷律师的费用是多少?

    (一)建筑工程合同纠纷律师费不涉及财产关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,可合理上浮。

    (二)建筑工程合同纠纷律师费涉及财产关系的,按照争议标的额分段按比例累加收费:

    1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%,收费额不足5,000元的按5,000元/件收取;

    2、10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%;

    3、50万元至100万元部分(含100万元)为6%-8%;

    4、100万元至500万元部分(含500万元)为5%-7%;

    5、500万元至1,000万元部分(含1,000万元)为4%-6%;

    6、1,000万元至2,000万元部分(含2,000万元)为3%-5%;

    7、2,000万元至5,000万元部分(含5,000万元)为2%-4%;

    8、5,000万元以上部分为1%-3%。

    二、建设工程施工合同的主要内容

    1、工程范围。

    2、建设工期。

    3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程,往往由许多的中间工程组成,中间工程的完工时间,影响着后续工程的开工,制约着整个工程的顺利完成,在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。

    4、工程质量。

    5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法,会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中,应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时,应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干,则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。

    6、技术资料交付时间。工程的技术资料,如勘察、设计资料等,是进行建筑施工的依据和基础,发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人,才能保证工程的顺利进行。

    7、材料和设备的供应责任。

    8、拨款和结算。施工合同中,工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中,采用何种方式进行结算,需双方根据具体情况进行协商,并在合同中明确约定。对于工程款的拨付,需根据付款内容由当事人双方确定,具体有如下四项:预付款;工程进度款;竣工结算款;保修扣留金。

    9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准,国家制定了相应的行政法规予以规范。

    10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后,在规定的期限内,因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷,要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。

    11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样,不仅需要当事人各自积极履行义务,

    还需要当事人相互协作,协助对方履行义务,如在施工过程中及时提交相关技术资料、通 报工程情况,在完工时,及时检查验收等。

    在我国的合同的签订过程中,特别是对于合同纠纷的处理上,一般是需要严格基于法律途径来进行处理的,如果对相关情况的认定有异议的,可以聘请律师来进行起诉处理。

  • 不将就
    不将就

    在建设工程合同中,可以将一部分劳务分包给他人。产生纠纷的原因很多,比如因资质问题而产生的纠纷;因履约范围不清而产生的纠纷;因转包而产生的纠纷。如果有利益冲突,就可能产生纠纷。纠纷需要当事人协商处理,如果不行的,可以通过法律解决。百度搜下上海的徐宝同律师、北京的童利桂律师这方面做的很专业,是国内比较好的建设工程施工合同纠纷律师。

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